Derecho

Extinción del contrato de fianza La fianza se extingue: Por vía consecuencial con la extinción de la obligación principal. Por haber ocurrido respecto de la fianza misma cualquiera de las causas por las que se extinguen las obligaciones Por medios especiales. El relevo de la fianza en verdad no es una forma particular de extinción … Leer más

Efectos del contrato de fianza Efectos entre acreedor y fiador El acreedor puede perseguir al fiador desde que la obligación se haya hecho exigible; no siendo necesario perseguir al deudor principal (a no ser que este interponga el beneficio de excusión). El fiador, antes de ser requerido de pago, puede pagar la deuda. En este caso, … Leer más

Características del contrato de fianza El contrato de fianza presenta los siguientes caracteres: Accesorio La garantía presupone la existencia de una obligación principal a la que accede, y en virtud de este carácter se contamina de la nulidad del contrato principal, de su extinción, o de su cesibilidad, por el principio que establece que lo … Leer más

Obligaciones en el contrato mutuo Obligaciones del mutuante: Transferir el dominio de la cosa. Entregar la cosa. Responder a los vicios o defectos ocultos. Responder de la evicción. Obligaciones del mutuario: Restituir las cosas prestadas. Pagar intereses pactados. Responder de los vicios o defectos ocultos de la cosa devuelta. Responder de la evicción. El mutuo … Leer más

Elementos del contrato mutuo Según un concepto jurídico amplio hay cinco elementos o vertientes donde se evidencian tales elementos: Capacidad plena, Consentimiento, Objeto, Forma, Promesa de mutuo; además cada uno de estos elementos viene con una breve explicación. ​ 1. Promesa de mutuo: Primer que todo si está promesa es gratuita, el mutuario queda anulado para … Leer más

Clases de mutuo El mutuo se puede clasificar de las siguientes maneras: Por la legislación que lo regula, se puede clasificar en civil y mercantil.​ Civil: Normalmente se encuentra regulado en el Código Civil y es el que se realiza entre particulares. ​ Mercantil: Se reputa mercantil el préstamo cuando se contrae en el concepto y … Leer más

Diferencia entre mutuo y comodato La diferencia fundamental entre ambos es que en el comodato se restituye la misma cosa; mientras que en el mutuo se restituyen cosas de la misma calidad y cantidad, por lo tanto se entiende que el comodato carece del efecto traslativo que tiene el mutuo. El comodato se aplica sobre … Leer más

Partes dentro del contrato de mutuo Mutuante: Es quien se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuario. Mutuario: Es quien recibe el dinero o bienes fungibles y se obliga a devolver otra suma igual de dinero u otro tanto de bienes fungibles de la misma … Leer más

Fraude de las cláusulas suelo en España En España, durante la burbuja inmobiliaria que comenzó en 1997 y estalló en 2007, la mayoría de hipotecas que se suscribieron tenían un tipo de interés variable (fijado por el Euribor normalmente más un diferencial que pone el banco) en la que en muchas ocasiones el banco fijó en el contrato de hipoteca un … Leer más

Cláusulas abusivas en los contratos Las cláusulas leoninas o abusivas pueden afectar a cualquier condición, parte o cláusula de un contrato, ya sea contrato de trabajo, contrato mercantil, contrato de hipoteca, contrato de crédito, etc.​ Las cláusulas abusivas en los contratos no tienen validez, es como si no estuvieran escritas. Las cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios … Leer más