Inmobiliaria

Características del contrato mutuo En cuanto al nombre El mutuo es un contrato nominado y tiene sus orígenes en el antiguo derecho romano. Según Paulo y Gayo, se deriva del latin meun y tetum (lo mió se hace tuyo). En el plano doctrinario recibe también el nombre de ‘préstamo de consumo».​ En cuanto a su … Leer más

Tipos de viviendas Términos genéricos: casa, hogar, cabaña, alojamiento. Tipos según la asociación con otras viviendas: Vivienda colectiva: piso,​ apartamento, ático, dúplex, loft. Vivienda unifamiliar: villa, chalet, bungaló, palacio. Vivienda prefabricada. Tipos específicos de viviendas de diversas culturas y regiones geográficas: barraca, cortijo, dacha, iglú, isba, palafito, ruca, tipi, yurta. Asociados a usos agropecuarios: rancho, hacienda, estancia, masía. Viviendas provisionales e infraviviendas: tienda de campaña (de distintos tipos como de paredes de palos y techos de hojas grandes), favela, chabola, chamizo, Casa-cueva, mediagua. En México, una unidad habitacional es un conjunto de edificios … Leer más

Vivienda vacía y vivienda ocupada Viviendas desocupadas o vacías Las viviendas desocupadas, deshabitadas o vacías que están en condiciones de habitabilidad, que no deben confundirse con las segundas viviendas que se ocupan por cortos períodos de tiempo, constituyen, desde el punto de vista del acceso a la vivienda, un problema social que cuestiona las políticas … Leer más

Derecho a la vivienda y vivienda digna El Derecho universal a la vivienda, digna y adecuada, como uno de los derechos humanos, aparece recogido en la Declaración Universal de los Derechos Humanos en su artículo 25, apartado 1 y en el artículo 11 de Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PIDESC):​ Artículo 25.1 Declaración Universal de los Derechos … Leer más

Precio de la vivienda en alquiler en España El precio del alquiler o arriendo en España alcanzó su pico máximo en mayo de 2007 -fin de la burbuja inmobiliaria en España y comienzo de la crisis inmobiliara española- con un precio medio por metro cuadrado de 10,12 euros metro2/mes. Desde 2007 ha acumulado un descenso … Leer más

Gastos en la compraventa de una vivienda Al precio de la vivienda que se acuerde con el vendedor o el promotor inmobiliario deben sumarse otros gastos que, dependiendo de la legislación del país y quien debe pagar dichos gastos -vendedor, comprador, banco- pueden llegar a suponer un 10% más sobre el precio inicial de la … Leer más

Gastos a sumar al precio de la vivienda Al precio de la vivienda que se acuerde con el vendedor o el promotor inmobiliario deben sumarse otros gastos que, dependiendo de la legislación del país y quien debe pagar dichos gastos -vendedor, comprador, banco- pueden llegar a suponer un 10% más sobre el precio inicial de … Leer más

Precio de la vivienda en compraventa en España Máximos en 2007 – crack de 2013 – recuperación y crisis del covid 19 En junio de 2007 se alcanzó el pico máximo en el precio de la vivienda; pasado 6 años, en junio de 2013, la vivienda había bajado un 35%.​ A finales de 2013 el … Leer más

Precio de la vivienda por países Precio de la vivienda en España El precio de la vivienda en España ha mantenido histórica cierta estabilidad en relación con los ingresos familiares -o renta disponible- excepto en las denominadas burbujas inmobiliarias o crisis inmobiliarias que los precios sufrieron alzas desmesuradas: burbuja inmobiliaria de 1986 a 1992 – que afectó … Leer más

Precios máximos recomendables para el alquiler de vivienda Alquiler mensual – máximo 30% de los ingresos mensuales Como en la compra de vivienda no existe un acuerdo sobre el máximo recomendable del alquiler mensual si bien, de la misma manera que se establece la cuota máxima de la hipoteca sobre los ingresos familiares puede decirse … Leer más